1972〜1982年築, 専有面積62.12㎡〜82.12㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市須磨区
13.7万円/㎡
前年比-5.1%
ロイヤルコーポ白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目
/ 名谷駅 徒歩40分
1977年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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8階 / 72.12㎡の場合
相場
404万円
5.6万円/㎡
201
337
472
607
AI査定結果
推定相場価格
404万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
337万円〜472万円
4.7万円/㎡〜6.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
22.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルコーポ白川台
330万円（4.6万円/㎡）/ 8階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 330万円 | 4.6万円 | 8階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 390万円 | 5.4万円 | 8階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 480万円 | 6.7万円 | 8階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 380万円 | 5.3万円 | 7階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 480万円 | 6.7万円 | 7階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 480万円 | 7.0万円 | 7階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 780万円 | 11.4万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/25 | 400万円 | 5.8万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 480万円 | 7.0万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は5.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 330万円 | 4.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 400万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 380万円 | 4.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 530万円 | 6.8万円 | 78.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/07 | 高倉台4団地22号棟 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 妙法寺駅30分 | 380万円 | 6.3万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | 高倉台73団地27号棟 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 須磨駅32分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.38㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/26 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅分 | 290万円 | 4.8万円 | 59.9㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅23分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/13 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.35㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 490万円 | 6.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市須磨区では5.1%下落しています。